Eigentümerwechsel Musterschreiben Kaution. Die nebenkostenabrechnung muss zukünftig selbstverständlich der neue vermieter übernehmen der übrigens auch dazu verpflichtet ist die mietkaution zu verwalten und das unabhängig davon ob sie als aktueller besitzer diese kaution an ihn weitergegeben haben. Der klarheit halber sollte deshalb bei jedem eigentümerwechsel geklärt werden ob die kaution zuzüglich zinsen an den erwerber ausgehändigt wurde.
Deswegen sind beschwerden auch bei der ärtzekammer einzureichen. Als alternative bietet es sich an die kaution dem mieter zurück zu zahlen wenn ein eigentümerwechsel stattfindet der neue eigentümer müsste anschließend erneut eine kaution vereinbaren. Ist eine wohnung vermietet ist der vermieter nicht daran gehindert diese zu veräußern.
Beschwerde an die ärztekammer können sie als hilfestellung nutzen.
566 abs 1 bgb bestimmt nämlich dass im falle der veräußerung vermieteten wohnraums die nach der überlassung an den mieter von dem vermieter an einen dritten erfolgt der erwerber anstelle des vermieters in. Stehen sie vor dem problem zu entscheiden gegenüber wem sie die rückzahlung ihrer kaution bei ende des mietverhältnisses verfolgen sollten so lassen sie sich unbedingt fachkundig beraten. Der klarheit halber sollte deshalb bei jedem eigentümerwechsel geklärt werden ob die kaution zuzüglich zinsen an den erwerber ausgehändigt wurde. Beschwerde an die ärztekammer können sie als hilfestellung nutzen.
